12 Allée des Hortensias 59760 Grande-Synthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2659E2465567Z
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1968
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Grande-Synthe (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 272 – 149 407 €
Soit1 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 All Des Anemones 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 29/12/2025 | 25 All Des Algues 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 12/12/2025 | 30 Rue De Picardie 59760 Grande-Synthe | Maison | 80 m² | 147 250 € | 1 841 |
| 19/11/2025 | 23 All Des Algues 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 28/08/2025 | 33 Rue De Picardie 59760 Grande-Synthe | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 |
| 07/07/2025 | 17 Rue Des Peupliers 59760 Grande-Synthe | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 05/06/2025 | 16 Rue Des Aubepines 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 28/05/2025 | 19 All Des Algues 59760 Grande-Synthe | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Aubepines 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 19/03/2025 | 31 Rue Des Peupliers 59760 Grande-Synthe | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 07/03/2025 | 27 Rue De Picardie 59760 Grande-Synthe | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 25/02/2025 | 26 Rue Des Rosiers 59760 Grande-Synthe | Maison | 98 m² | 137 250 € | 1 401 |
| 10/07/2024 | 20 Rue De Picardie 59760 Grande-Synthe | Maison | 80 m² | 186 000 € | 2 325 |
| 21/05/2024 | 12 Rue Des Platanes 59760 Grande-Synthe | Maison | 80 m² | 142 000 € | 1 775 |
| 29/09/2023 | 20 Rue Des Platanes 59760 Grande-Synthe | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |