158 Rue Deforest 59500 Douai
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2659E2465029H
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 363 – 172 992 €
Soit3 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 99 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 64 m² | 4 700 000 € | 73 438 |
| 29/12/2025 | 99 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 66 m² | 4 700 000 € | 71 212 |
| 29/12/2025 | 99 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 67 m² | 4 700 000 € | 70 149 |
| 29/12/2025 | 99 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 68 m² | 4 700 000 € | 69 118 |
| 29/12/2025 | 99 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 50 m² | 4 700 000 € | 94 000 |
| 29/12/2025 | 99 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 51 m² | 4 700 000 € | 92 157 |
| 29/12/2025 | 99 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 52 m² | 4 700 000 € | 90 385 |
| 29/12/2025 | 99 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 46 m² | 4 700 000 € | 102 174 |
| 29/12/2025 | 99 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 71 m² | 4 700 000 € | 66 197 |
| 29/12/2025 | 99 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 62 m² | 4 700 000 € | 75 806 |
| 29/12/2025 | 139 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 48 m² | 4 700 000 € | 97 917 |
| 29/12/2025 | 139 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 49 m² | 4 700 000 € | 95 918 |
| 29/12/2025 | 139 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 46 m² | 4 700 000 € | 102 174 |
| 29/12/2025 | 139 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 58 m² | 4 700 000 € | 81 034 |
| 29/12/2025 | 139 Rue Giroud 59500 Douai | Appartement | 63 m² | 4 700 000 € | 74 603 |