5 Avenue des Sports 59139 Wattignies
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2659E2463645B
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 514 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 954 – 230 033 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 12 Rue Romain Rolland 59139 Wattignies | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 21/11/2025 | 17 Av Des Sports 59139 Wattignies | Maison | 109 m² | 216 450 € | 1 986 |
| 20/11/2025 | 9 Rue Alfred De Musset 59139 Wattignies | Maison | 139 m² | 245 000 € | 1 763 |
| 10/11/2025 | 10 Rue Moliere 59139 Wattignies | Maison | 115 m² | 241 000 € | 2 096 |
| 24/10/2025 | 14 All Baudelaire 59139 Wattignies | Maison | 101 m² | 191 500 € | 1 896 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Gagarine 59139 Wattignies | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 |
| 14/10/2025 | 4 All Ambroise Pare 59139 Wattignies | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 08/10/2025 | 13 Rue Moliere 59139 Wattignies | Maison | 115 m² | 187 000 € | 1 626 |
| 26/09/2025 | 9999 Rue Alfred De Musset 59139 Wattignies | Maison | 93 m² | 201 000 € | 2 161 |
| 05/09/2025 | 23 Rue Gagarine 59139 Wattignies | Appartement | 57 m² | 78 000 € | 1 368 |
| 22/08/2025 | 27 Rue Gagarine 59139 Wattignies | Appartement | 56 m² | 96 000 € | 1 714 |
| 21/08/2025 | 1 Rue Anatole France 59139 Wattignies | Appartement | 50 m² | 147 960 € | 2 959 |
| 18/07/2025 | 11 Av Des Sports 59139 Wattignies | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 02/07/2025 | 11 Rue Saint Exupery 59139 Wattignies | Maison | 88 m² | 240 750 € | 2 736 |
| 17/06/2025 | 23 Rue Gagarine 59139 Wattignies | Appartement | 76 m² | 128 000 € | 1 684 |