15 Rue du 8 Mai 1945 59118 Wambrechies
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2659E2463418I
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1970
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 269 – 325 489 €
Soit3 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 68 All De La Redoute 59118 Wambrechies | Maison | 95 m² | 306 000 € | 3 221 |
| 28/11/2025 | 61 Che Du Fort 59118 Wambrechies | Maison | 111 m² | 422 500 € | 3 806 |
| 26/11/2025 | 48 Rue De La Resistance 59118 Wambrechies | Maison | 132 m² | 266 000 € | 2 015 |
| 26/11/2025 | 130 Av Du Ferrain 59118 Wambrechies | Appartement | 72 m² | 239 000 € | 3 319 |
| 04/11/2025 | 30 Rue Du Vent De Bise 59118 Wambrechies | Appartement | 67 m² | 267 000 € | 3 985 |
| 23/10/2025 | 53 Rue De La Resistance 59118 Wambrechies | Maison | 121 m² | 200 000 € | 1 653 |
| 17/10/2025 | 56 Rue De Quesnoy 59118 Wambrechies | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 17/10/2025 | 39 Rue Du 8 Mai 1945 59118 Wambrechies | Maison | 85 m² | 323 400 € | 3 805 |
| 29/09/2025 | 130 Av Du Ferrain 59118 Wambrechies | Appartement | 72 m² | 252 000 € | 3 500 |
| 29/08/2025 | 3 Rue De Quesnoy 59118 Wambrechies | Maison | 66 m² | 534 330 € | 8 096 |
| 29/08/2025 | 91 Rue Du Pont Levis 59118 Wambrechies | Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 |
| 28/08/2025 | 130 Av Du Ferrain 59118 Wambrechies | Appartement | 48 m² | 188 000 € | 3 917 |
| 14/08/2025 | 261 Rue De Bondues 59118 Wambrechies | Appartement | 83 m² | 302 000 € | 3 639 |
| 01/08/2025 | 6 All Jean Mermoz 59118 Wambrechies | Maison | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |
| 09/07/2025 | 4 Imp Duquesnoy 59118 Wambrechies | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |