7 Rue Auguste Herbin 59400 Cambrai
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2462863Z
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1955
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 251 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 610 – 296 542 €
Soit3 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 235 B Rue Saint-Ladre 59400 Cambrai | Maison | 71 m² | 65 000 € | 915 |
| 05/12/2025 | 10 Rue Curie 59400 Cambrai | Maison | 80 m² | 108 300 € | 1 354 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Ernest Couteaux 59400 Cambrai | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 |
| 07/02/2025 | 123 Rue De Niergnies 59400 Cambrai | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 13/11/2024 | 221 Rue Saint-Ladre 59400 Cambrai | Maison | 57 m² | 44 000 € | 772 |
| 04/11/2024 | 11 Rue Ernest Couteaux 59400 Cambrai | Maison | 75 m² | 128 800 € | 1 717 |
| 23/10/2024 | 4 Rue Ernest Couteaux 59400 Cambrai | Maison | 75 m² | 123 000 € | 1 640 |
| 30/05/2024 | 219 Rue Saint-Ladre 59400 Cambrai | Maison | 84 m² | 82 500 € | 982 |
| 16/02/2024 | 192 Rue Saint-Ladre 59400 Cambrai | Maison | 88 m² | 176 000 € | 2 000 |
| 09/01/2024 | 53 Rue D Esnes 59400 Cambrai | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 23/11/2023 | 5 Rue Curie 59400 Cambrai | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |