2 Rue Curie 59400 Cambrai
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2659E2462856S
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1939
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 360 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 179 – 259 645 €
Soit3 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue De Niergnies 59400 Cambrai | Maison | 120 m² | 293 400 € | 2 445 |
| 05/12/2025 | 10 Rue Curie 59400 Cambrai | Maison | 80 m² | 108 300 € | 1 354 |
| 01/10/2025 | 23 Rue De Crevecoeur 59400 Cambrai | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| 03/09/2025 | 21 B Rue De Crevecoeur 59400 Cambrai | Maison | 130 m² | 136 000 € | 1 046 |
| 27/06/2025 | 6 Rue De Walincourt 59400 Cambrai | Maison | 82 m² | 219 000 € | 2 671 |
| 24/04/2025 | 4 B Rue De Crevecoeur 59400 Cambrai | Maison | 69 m² | 74 000 € | 1 072 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Ernest Couteaux 59400 Cambrai | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 |
| 13/12/2024 | 10 Rue Du Trianon 59400 Cambrai | Maison | 104 m² | 82 900 € | 797 |
| 04/11/2024 | 11 Rue Ernest Couteaux 59400 Cambrai | Maison | 75 m² | 128 800 € | 1 717 |
| 23/10/2024 | 4 Rue Ernest Couteaux 59400 Cambrai | Maison | 75 m² | 123 000 € | 1 640 |
| 28/08/2024 | 23 B Rue De Crevecoeur 59400 Cambrai | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 21/08/2024 | 67 Rue De Niergnies 59400 Cambrai | Maison | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| 09/08/2024 | 9 Rue De Niergnies 59400 Cambrai | Maison | 173 m² | 273 800 € | 1 583 |
| 25/07/2024 | 63 Rue De Niergnies 59400 Cambrai | Maison | 132 m² | 172 000 € | 1 303 |
| 27/06/2024 | 160 Rue Saint-Ladre 59400 Cambrai | Maison | 85 m² | 117 500 € | 1 382 |