Rue Magenta 59200 Tourcoing
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2659E2461607R
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 096 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 963 – 143 174 €
Soit2 797 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9012 Rue Magenta 59200 Tourcoing | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 22/12/2025 | 12 Rue Stephenson 59200 Tourcoing | Maison | 84 m² | 184 000 € | 2 190 |
| 22/12/2025 | 281 Bd Gambetta 59200 Tourcoing | Maison | 130 m² | 520 000 € | 4 000 |
| 10/12/2025 | 9008 Rue Magenta 59200 Tourcoing | Appartement | 85 m² | 110 900 € | 1 305 |
| 20/11/2025 | 14 Imp Mazamet 59200 Tourcoing | Maison | 89 m² | 153 000 € | 1 719 |
| 17/11/2025 | 19 Rue Stephenson 59200 Tourcoing | Maison | 86 m² | 112 000 € | 1 302 |
| 31/10/2025 | 37 Rue Du Blanc Seau 59200 Tourcoing | Maison | 78 m² | 144 650 € | 1 854 |
| 28/10/2025 | 9040 Rue Magenta 59200 Tourcoing | Appartement | 85 m² | 104 000 € | 1 224 |
| 17/10/2025 | 353 B Bd Gambetta 59200 Tourcoing | Appartement | 143 m² | 309 000 € | 2 161 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Du Blanc Seau 59200 Tourcoing | Maison | 63 m² | 168 000 € | 2 667 |
| 10/10/2025 | 5 Rue Du Halot 59200 Tourcoing | Appartement | 51 m² | 101 700 € | 1 994 |
| 10/10/2025 | 5 Rue Du Halot 59200 Tourcoing | Appartement | 59 m² | 101 700 € | 1 724 |
| 10/10/2025 | 5 Rue Du Halot 59200 Tourcoing | Appartement | 42 m² | 101 700 € | 2 421 |
| 29/09/2025 | 34 Chs Galilee 59200 Tourcoing | Maison | 80 m² | 112 000 € | 1 400 |
| 09/09/2025 | 311 Bd Gambetta 59200 Tourcoing | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |