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78 Rue d' Alsace 59200 Tourcoing

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2461102G

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison098 m²DB19355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 206 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 310 – 228 103 €
Soit2 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025147 Rue D Anvers 59200 TourcoingMaison58 m²142 000 €2 448
11/12/202518 Rue De Bapaume 59200 TourcoingMaison134 m²44 286 €330
09/12/202596 B Rue De Paris 59200 TourcoingAppartement75 m²192 000 €2 560
02/12/202568 Rue De Paris 59200 TourcoingMaison57 m²165 800 €2 909
17/11/202536 Rue Hoche 59200 TourcoingMaison63 m²90 000 €1 429
21/10/202594 Rue De Paris 59200 TourcoingAppartement79 m²239 500 €3 032
10/10/202534 Rue Des Coulons 59200 TourcoingMaison83 m²194 000 €2 337
08/10/202580 Rue D Anvers 59200 TourcoingMaison95 m²152 000 €1 600
07/10/202528 Rue Des Coulons 59200 TourcoingMaison56 m²78 000 €1 393
29/09/202594 Rue De Paris 59200 TourcoingAppartement120 m²258 950 €2 158
24/09/202565 Rue D Anvers 59200 TourcoingMaison85 m²254 000 €2 988
15/09/202523 Rue De La Vigne 59200 TourcoingMaison100 m²110 000 €1 100
21/08/202512 Rue Chevreul 59200 TourcoingAppartement63 m²166 000 €2 635
21/08/202512 Rue Chevreul 59200 TourcoingAppartement43 m²166 000 €3 860
07/08/2025119 Rue D Anvers 59200 TourcoingMaison74 m²100 000 €1 351