Signal Vente

49 Rue Léon Salembien 59200 Tourcoing

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2458373H

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction2006-2012
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement063 m²CC13143
21/02/2026appartement059 m²CC7628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 450 – 154 310 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 B Rue Ferdinand Buisson 59200 TourcoingAppartement81 m²115 000 €1 420
19/12/202534 Rue Leon Salembien 59200 TourcoingAppartement126 m²196 000 €1 556
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement53 m²103 500 €1 953
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement53 m²18 770 000 €354 151
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement70 m²18 770 000 €268 143
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement59 m²18 770 000 €318 136
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement58 m²18 770 000 €323 621
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement144 m²18 770 000 €130 347
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement72 m²18 770 000 €260 694
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement111 m²18 770 000 €169 099
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement94 m²18 770 000 €199 681
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement57 m²18 770 000 €329 298
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement93 m²18 770 000 €201 828
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement50 m²18 770 000 €375 400
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement51 m²18 770 000 €368 039