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11 Rue Raymond 59430 Dunkerque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2458043P

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1960
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 021 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 340 – 265 703 €
Soit4 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All Boileau Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²87 000 €1 261
11/12/20252 Rue Baert Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/20254 Rue Baert Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/202517 Rue Marquant Saint Pol 59430 DunkerqueMaison98 m²670 808 €6 845
11/12/202519 Rue Marquant Saint Pol 59430 DunkerqueMaison81 m²670 808 €8 282
11/12/20255 Rue Baeckelandt Saint Pol 59430 DunkerqueMaison60 m²670 808 €11 180
11/12/202511 Rue Baeckelandt Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/202554 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison67 m²670 808 €10 012
11/12/202556 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison81 m²670 808 €8 282
11/12/202558 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison81 m²670 808 €8 282
11/12/202568 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison60 m²670 808 €11 180
11/12/202536 Rue Marquant Saint Pol 59430 DunkerqueMaison100 m²670 808 €6 708
11/12/202536 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison52 m²670 808 €12 900
11/12/202534 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison53 m²670 808 €12 657
08/12/20251 Rue Alain Fournier Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²75 750 €1 098