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12 Avenue Georges Clémenceau 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2455013B

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 162 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Valenciennes (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 978 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation393 026 – 461 378 €
Soit3 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement34 m²425 000 €12 500
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement44 m²425 000 €9 659
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement74 m²425 000 €5 743
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement39 m²425 000 €10 897
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement43 m²425 000 €9 884
30/12/202519 Pl D Armes 59300 ValenciennesAppartement103 m²180 000 €1 748
29/12/202534 Rue Delsaux 59300 ValenciennesAppartement66 m²125 000 €1 894
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement43 m²242 000 €5 628
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement61 m²242 000 €3 967
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement24 m²242 000 €10 083
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement21 m²242 000 €11 524
17/12/202510 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement51 m²850 000 €16 667
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement25 m²160 550 €6 422
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement15 m²160 550 €10 703
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement30 m²160 550 €5 352