Signal Vente

18 Rue Molière 59100 Roubaix

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2453874G

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement0108 m²CB16053
08/09/2026appartement0107 m²DB23453
08/09/2026appartement0120 m²DB21653
08/09/2026appartement0107 m²CA12553
05/06/2026appartement081 m²CA12433
21/04/2026appartement0120 m²BA10133
19/11/2025appartement1148 m²CA14936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation432 167 – 507 326 €
Soit4 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 All Des Villas 59100 RoubaixMaison74 m²100 000 €1 351
23/12/202518 Rue Moliere 59100 RoubaixAppartement109 m²157 880 €1 448
01/12/202518 Rue Moliere 59100 RoubaixAppartement91 m²156 000 €1 714
16/10/202518 Rue Moliere 59100 RoubaixAppartement79 m²148 500 €1 880
24/09/2025119 Rue Du Pile 59100 RoubaixMaison103 m²75 000 €728
08/08/202518 Rue Moliere 59100 RoubaixAppartement138 m²240 000 €1 739
24/07/202551 Rue D Estaing 59100 RoubaixMaison150 m²120 000 €800
24/06/202514 Rue De La Tortue 59100 RoubaixMaison60 m²55 000 €917
12/03/20254 Crs Lecomte Rue Soult 59100 RoubaixMaison56 m²60 000 €1 071
28/02/202518 Rue Moliere 59100 RoubaixAppartement100 m²160 000 €1 600
22/01/2025185 Bd Beaurepaire 59100 RoubaixMaison77 m²42 500 €552
27/12/202477 Rue Dampierre 59100 RoubaixMaison50 m²75 000 €1 500
13/12/202418 Rue Moliere 59100 RoubaixAppartement148 m²185 000 €1 250
06/12/2024183 Rue Du Pile 59100 RoubaixMaison68 m²58 000 €853
06/12/20247 Pl Carnot 59100 RoubaixMaison80 m²130 000 €1 625