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5 Rue des Veterans 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2452877X

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2006-2012
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 982 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 903 – 271 061 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement44 m²166 000 €3 773
28/10/20253 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement60 m²187 000 €3 117
26/09/20253 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement52 m²158 000 €3 038
11/09/202532 B Che Des Bacheliers 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement66 m²170 000 €2 576
21/08/20253 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement52 m²158 000 €3 038
18/08/202532 B Che Des Bacheliers 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement62 m²178 250 €2 875
18/08/202532 B Che Des Bacheliers 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement76 m²198 030 €2 606
24/02/20253 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement44 m²171 300 €3 893
21/02/202553 Bd Van Gogh 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement69 m²110 000 €1 594
13/01/202532 B Che Des Bacheliers 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement75 m²201 500 €2 687
30/09/202432 A Rue Baudouin Ix 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement59 m²160 000 €2 712
11/09/20243 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement44 m²140 000 €3 182
06/09/20243 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement35 m²129 500 €3 700
03/09/202411 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement83 m²117 750 €1 419
29/08/20243 Rue Des Veterans 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement43 m²131 000 €3 047