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28 Rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2449520U

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface262 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 356 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Coudekerque-Branche (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen963 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation859 949 – 1 009 505 €
Soit3 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue De La Convention 59210 Coudekerque-BrancheMaison95 m²70 000 €737
15/12/202515 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison82 m²172 500 €2 104
13/11/202510 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement75 m²268 000 €3 573
03/11/202517 Rue Georges Guynemer 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²238 870 €2 778
31/10/202533 B Rue Blanqui 59210 Coudekerque-BrancheMaison133 m²200 000 €1 504
31/10/202533 B Rue Blanqui 59210 Coudekerque-BrancheMaison91 m²200 000 €2 198
30/09/202531 Rue Blanqui 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²65 000 €765
30/09/20251 Rue Du Boernhol 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²140 000 €1 750
24/09/202540 Rue Des Forts 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²247 000 €2 546
23/09/20252 Rue Des Arts 59210 Coudekerque-BrancheAppartement148 m²105 000 €709
16/09/2025100 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-BrancheMaison108 m²292 400 €2 707
15/09/202513 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement53 m²169 900 €3 206
15/09/202513 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement46 m²169 900 €3 693
13/08/202512 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison112 m²183 000 €1 634
10/07/202514 Rue Du Pont Neuf 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²251 750 €2 962