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2465 Avenue de Petite-Synthe 59640 Dunkerque

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2449431J

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Dunkerque (823 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 183 – 312 476 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Bd De L Aurore Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement86 m²90 000 €1 047
20/12/202519 Bd De L Aurore Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement86 m²143 600 €1 670
24/11/202536 Rue Leon Corsart 59640 DunkerqueMaison101 m²131 600 €1 303
06/11/202521 Bd De L Aurore Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement87 m²106 980 €1 230
15/09/20252443 Av De Petite Synthe 59640 DunkerqueMaison93 m²172 000 €1 849
04/09/202519 Bd De L Aurore Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement86 m²114 000 €1 326
14/08/20252655 Av De Petite Synthe 59640 DunkerqueMaison119 m²198 000 €1 664
29/07/20252369 Av De Petite Synthe 59640 DunkerqueMaison93 m²143 650 €1 545
02/06/20252573 Av De Petite Synthe 59640 DunkerqueMaison73 m²131 000 €1 795
14/04/202525 Bd De L Aurore Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement84 m²136 500 €1 625
21/03/202520 Rue Leon Corsart 59640 DunkerqueMaison84 m²68 000 €810
21/02/202520 Rue Leon Corsart 59640 DunkerqueMaison84 m²40 000 €476
23/01/20252397 Av De Petite Synthe 59640 DunkerqueMaison78 m²151 050 €1 937
10/01/202521 Bd De L Aurore St Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²145 000 €2 101
31/12/202419 Bd De L Aurore St Pol 59430 DunkerqueAppartement71 m²99 600 €1 403