10 Rue d'Auteuil 59287 Guesnain
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2447804U
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1954
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 184 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 784 – 52 573 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 114 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 78 m² | 141 000 € | 1 808 |
| 01/12/2025 | 249 Bd Pasteur 59287 Guesnain | Maison | 100 m² | 48 000 € | 480 |
| 31/10/2025 | 77 Rue Des Acacias 59287 Guesnain | Maison | 125 m² | 157 500 € | 1 260 |
| 29/09/2025 | 64 Rue Casimir Beugnet 59187 Dechy | Maison | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 11/04/2025 | 91 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 76 m² | 117 450 € | 1 545 |
| 20/03/2025 | 169 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 02/01/2025 | 101 Rue Julian Grimau 59287 Guesnain | Maison | 77 m² | 96 000 € | 1 247 |
| 14/10/2024 | 576 Rue Oscar Desmaretz 59287 Guesnain | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| 07/08/2024 | 278 Rue Oscar Desmaretz 59287 Guesnain | Maison | 66 m² | 98 704 € | 1 496 |
| 04/07/2024 | 10 Rue Arthur Ramette 59287 Guesnain | Maison | 55 m² | 89 900 € | 1 635 |
| 13/06/2024 | 91 Rue Des Acacias 59287 Guesnain | Maison | 77 m² | 142 350 € | 1 849 |
| 07/05/2024 | 224 Rue Gerard Philippe 59287 Guesnain | Maison | 93 m² | 112 995 € | 1 215 |
| 21/12/2023 | 67 Rue Waldeck Rousseau 59187 Dechy | Maison | 45 m² | 112 000 € | 2 489 |