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18 Rue de Beaumont 59287 Guesnain

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2447366Y

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1914
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 743 – 147 612 €
Soit1 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/20252 Rue De L Egalite 59287 GuesnainMaison111 m²175 900 €1 585
10/07/20254 Rue De Beaumont 59287 GuesnainMaison81 m²48 500 €599
25/04/2025290 Rue Jean Jaures 59287 GuesnainMaison147 m²145 000 €986
14/04/2025228 Rue De L Egalite 59287 GuesnainMaison53 m²133 000 €2 509
03/12/202484 Rue M.c Vaillant Couturier 59287 GuesnainMaison88 m²210 000 €2 386
05/11/2024471 Rue Guy Moquet 59287 GuesnainMaison127 m²230 000 €1 811
18/10/202485 Bd Ambroise Croizat 59287 GuesnainMaison137 m²198 000 €1 445
22/03/2024175 Rue Jean Jaures 59287 GuesnainMaison147 m²92 000 €626