45 Rue du Damier 59150 Wattrelos
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2444494M
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 222 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 841 – 151 248 €
Soit1 882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 19 Rue Boucicaut 59150 Wattrelos | Maison | 81 m² | 99 819 € | 1 232 |
| 29/10/2025 | 23 Rue Du Damier 59150 Wattrelos | Maison | 84 m² | 158 400 € | 1 886 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Alfred Delecourt 59150 Wattrelos | Maison | 128 m² | 215 000 € | 1 680 |
| 30/09/2025 | 78 Rue Du Damier 59150 Wattrelos | Maison | 95 m² | 55 000 € | 579 |
| 18/09/2025 | 476 B Rue Du Sapin Vert 59150 Wattrelos | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 18/09/2025 | 476 Rue Du Sapin Vert 59150 Wattrelos | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |
| 11/09/2025 | 34 Rue Du Damier 59150 Wattrelos | Maison | 84 m² | 102 500 € | 1 220 |
| 09/09/2025 | 536 Rue Du Sapin Vert 59150 Wattrelos | Maison | 55 m² | 102 000 € | 1 855 |
| 05/09/2025 | 480 Rue Du Sapin Vert 59150 Wattrelos | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 |
| 15/07/2025 | 440 Rue Du Sapin Vert 59150 Wattrelos | Maison | 133 m² | 166 800 € | 1 254 |
| 02/07/2025 | 59 Rue Du Damier 59150 Wattrelos | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 16/06/2025 | 58 Rue Du Damier 59150 Wattrelos | Maison | 72 m² | 172 000 € | 2 389 |
| 02/06/2025 | 51 Rue Victor Hugo 59150 Wattrelos | Maison | 71 m² | 149 000 € | 2 099 |
| 10/03/2025 | 112 Rue Du Mont A Leux 59150 Wattrelos | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 07/03/2025 | 426 Rue Du Sapin Vert 59150 Wattrelos | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 |