71 Rue George Sand 59210 Coudekerque-Branche
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2441341F
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1979
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 356 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 627 – 192 084 €
Soit1 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue De Bretagne 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 22/12/2025 | 12 Rue Guy De Maupassant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
| 19/11/2025 | 19 Rue Guy De Maupassant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 75 m² | 173 500 € | 2 313 |
| 17/10/2025 | 4 Rue De Picardie 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 80 m² | 117 900 € | 1 474 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Jules Verne 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 71 m² | 127 500 € | 1 796 |
| 28/07/2025 | 22 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Gustave Flaubert 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 77 m² | 147 000 € | 1 909 |
| 01/07/2025 | 181 Rue Salvador Allende 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 25/06/2025 | 48 Rue Guy De Maupassant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 163 400 € | 1 776 |
| 18/06/2025 | 27 Rue Gustave Flaubert 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 04/06/2025 | 131 Rue Salvador Allende 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 04/06/2025 | 27 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 03/06/2025 | 101 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| 16/05/2025 | 39 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 |
| 14/05/2025 | 2 Rue De Bretagne 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 95 m² | 144 000 € | 1 516 |