22 Rue Houchard 59200 Tourcoing
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2440448W
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1893
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 903 – 253 451 €
Soit2 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 187 Rue De Menin 59200 Tourcoing | Maison | 205 m² | 378 300 € | 1 845 |
| 23/12/2025 | 11 B Rue Saint Blaise 59200 Tourcoing | Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 |
| 19/12/2025 | 35 Rue De Gand 59200 Tourcoing | Appartement | 37 m² | 108 500 € | 2 932 |
| 11/12/2025 | 119 Rue Des Poutrains 59200 Tourcoing | Maison | 70 m² | 89 100 € | 1 273 |
| 11/12/2025 | 33 Rue Des Flandres 59200 Tourcoing | Maison | 90 m² | 132 950 € | 1 477 |
| 06/11/2025 | 9 Rue Kellerman 59200 Tourcoing | Maison | 67 m² | 182 000 € | 2 716 |
| 23/10/2025 | 20 Rue Dupleix 59200 Tourcoing | Maison | 61 m² | 88 000 € | 1 443 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Houchard 59200 Tourcoing | Maison | 74 m² | 146 000 € | 1 973 |
| 17/10/2025 | 26 Rue De Brest 59200 Tourcoing | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 16/10/2025 | 134 Rue De Menin 59200 Tourcoing | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 15/10/2025 | 82 Rue Houchard 59200 Tourcoing | Maison | 88 m² | 167 670 € | 1 905 |
| 03/10/2025 | 28 Rue Jourdan 59200 Tourcoing | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 26/09/2025 | 28 Rue De Comines 59200 Tourcoing | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 |
| 10/09/2025 | 38 Rue Jean Bart 59200 Tourcoing | Maison | 109 m² | 151 500 € | 1 390 |
| 09/09/2025 | 174 Rue De Menin 59200 Tourcoing | Maison | 124 m² | 100 000 € | 806 |