Signal Vente

13 Rue du Général de Gaulle 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2440238U

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction2006-2012
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé549 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement467 m²CC7753
16/09/2026appartement028 m²DD16953
11/08/2026appartement094 m²CC8643
29/06/2026appartement044 m²CC10533
07/04/2026appartement069 m²CC7018
28/01/2026appartement050 m²DD16918
20/10/2025appartement052 m²CB11728
19/10/2025appartement028 m²CC9518
19/10/2025appartement044 m²CC6918
07/10/2025appartement066 m²CC8018
20/08/2025appartement067 m²CC11618
27/07/2025appartement063 m²CC6418
20/07/2025appartement067 m²CC11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 252 – 201 034 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Paul Doumer 59110 La MadeleineAppartement35 m²300 000 €8 571
31/12/202538 Rue Paul Doumer 59110 La MadeleineAppartement46 m²300 000 €6 522
31/12/202538 Rue Paul Doumer 59110 La MadeleineAppartement52 m²300 000 €5 769
29/12/202519 Rue Vernet 59110 La MadeleineMaison51 m²162 500 €3 186
19/12/202540 Rue Du Pdt Georges Pompidou 59110 La MadeleineAppartement40 m²150 000 €3 750
18/12/202514 Rue Vernet 59110 La MadeleineMaison49 m²128 500 €2 622
16/12/202534 Rue Du Parc 59110 La MadeleineAppartement76 m²217 500 €2 862
12/12/202512 Rue Du Parc 59110 La MadeleineAppartement82 m²225 000 €2 744
10/12/202513 Rue Du General De Gaulle 59110 La MadeleineAppartement96 m²316 000 €3 292
09/12/20253 Rue Du Parc 59110 La MadeleineAppartement29 m²86 500 €2 983
08/12/202513 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement48 m²145 750 €3 036
08/12/20251 Rue Des Essarts 59110 La MadeleineAppartement59 m²89 000 €1 508
05/12/20251 Rue Du Jardin De L Arc 59110 La MadeleineAppartement51 m²152 000 €2 980
03/12/20259100 Rue Jeanne Maillotte 59110 La MadeleineAppartement49 m²66 870 €1 365
01/12/202511 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement49 m²115 000 €2 347