Signal Vente

17 Rue de l'Hippodrome 59500 Douai

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2438872G

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 048 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 573 – 176 759 €
Soit1 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259012 Vc Agnard 59500 DouaiAppartement49 m²245 000 €5 000
30/12/20259012 Vc Agnard 59500 DouaiAppartement66 m²245 000 €3 712
11/12/20257 Rue Constant Dutilleux 59500 DouaiMaison130 m²100 000 €769
27/11/2025134 Rue De Valenciennes 59500 DouaiMaison39 m²165 400 €4 241
05/11/2025122 Rue Neuve Notre Dame 59500 DouaiAppartement102 m²258 510 €2 534
24/10/202564 Rue Saint Eloi 59500 DouaiMaison68 m²192 800 €2 835
10/10/2025122 Rue Neuve Notre Dame 59500 DouaiAppartement75 m²175 280 €2 337
26/09/202586 Rue Tour De Bourgogne 59500 DouaiMaison75 m²41 100 €548
19/09/2025184 Av De Twickenham 59500 DouaiMaison104 m²276 000 €2 654
12/09/202578 Rue De L Universite 59500 DouaiMaison261 m²346 000 €1 326
12/09/2025277 Rue De Paris 59500 DouaiAppartement95 m²158 550 €1 669
04/09/2025340 Av Du Quatre Septembre 59500 DouaiAppartement125 m²215 000 €1 720
28/08/2025399 Bd Paul Hayez 59500 DouaiMaison142 m²321 200 €2 262
24/07/2025236 Rue Des Glacis 59500 DouaiMaison75 m²295 000 €3 933
16/07/2025154 Rue Neuve Notre Dame 59500 DouaiAppartement73 m²165 000 €2 260