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18 Quai Courbet 59660 Merville

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2437575J

F énergie   D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 954 – 147 858 €
Soit1 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Du Doc Rousseau 59660 MervilleMaison72 m²92 000 €1 278
06/11/202544 Quai Courbet 59660 MervilleMaison45 m²40 000 €889
24/10/20259 Rue Du Pont De Pierre 59660 MervilleMaison90 m²181 900 €2 021
06/10/20258 Quai Courbet 59660 MervilleMaison80 m²140 400 €1 755
04/06/202512 Rue De La Gorgue 59660 MervilleMaison64 m²75 000 €1 172
30/04/202518 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement56 m²130 100 €2 323
30/04/202518 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement48 m²130 100 €2 710
30/04/202518 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement45 m²130 100 €2 891
29/04/20254 Rue Du Pont De Pierre 59660 MervilleMaison60 m²117 500 €1 958
22/01/202529 Rue Du Doc Rousseau 59660 MervilleMaison90 m²90 000 €1 000
08/11/202448 Rue Du Gen De Gaulle 59660 MervilleAppartement88 m²116 000 €1 318
04/09/202440 Quai Courbet 59660 MervilleMaison45 m²58 000 €1 289
09/08/202413 Rue De La Gare 59660 MervilleAppartement50 m²545 000 €10 900
09/08/202413 Rue De La Gare 59660 MervilleAppartement59 m²545 000 €9 237
09/08/202413 Rue De La Gare 59660 MervilleMaison71 m²545 000 €7 676