28 Rue du 8 Mai 1945 59590 Raismes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2437307B
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Raismes (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 457 – 142 580 €
Soit1 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 294 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Maison | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| 20/11/2025 | 282 T Rue Henri Durre 59590 Raismes | Maison | 79 m² | 110 500 € | 1 399 |
| 06/10/2025 | 33 Rue Villebois Mareuil 59590 Raismes | Maison | 67 m² | 63 000 € | 940 |
| 22/09/2025 | 103 Rue Gabriel Peri 59590 Raismes | Maison | 58 m² | 74 000 € | 1 276 |
| 10/09/2025 | 74 Rue Gilberte 59590 Raismes | Maison | 74 m² | 149 500 € | 2 020 |
| 29/08/2025 | 123 Rue Gabriel Peri 59590 Raismes | Maison | 88 m² | 140 550 € | 1 597 |
| 28/08/2025 | 13 Rue Villebois Mareuil 59590 Raismes | Maison | 54 m² | 124 370 € | 2 303 |
| 11/07/2025 | 59 Rue Villebois Mareuil 59590 Raismes | Maison | 98 m² | 115 000 € | 1 173 |
| 30/06/2025 | 96 Rue De La Republique 59590 Raismes | Maison | 66 m² | 1 400 000 € | 21 212 |
| 26/06/2025 | 55 Rue De La Republique 59590 Raismes | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 23/06/2025 | 32 Rue De La Republique 59590 Raismes | Maison | 66 m² | 92 000 € | 1 394 |
| 05/06/2025 | 11 Rue Georges Lefebvre 59590 Raismes | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 06/03/2025 | 25 Rue De La Republique 59590 Raismes | Maison | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| 08/01/2025 | 27 Rue Villebois Mareuil 59590 Raismes | Maison | 98 m² | 124 100 € | 1 266 |
| 23/12/2024 | 258 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 31 m² | 59 000 € | 1 903 |