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45 Rue d'Entrevaux 59490 Somain

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2435434A

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1957
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 327 – 116 601 €
Soit1 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²63 000 €1 658
14/08/2025108 Rue Achille Andris 59490 SomainMaison195 m²399 200 €2 047
30/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²73 000 €1 921
22/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²62 900 €1 655
27/12/20242 B Rue De Salernes 59490 SomainMaison93 m²110 000 €1 183
17/09/20249 Rue De Salernes 59490 SomainMaison78 m²151 900 €1 947
11/09/202488 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²74 500 €1 961
06/09/202410 Rue Edwin Labendzki 59490 SomainMaison135 m²285 000 €2 111
27/06/202413 Rue De Barcelonnette 59490 SomainMaison46 m²82 500 €1 793
12/04/202413 B Rue Edwin Labendzki 59490 SomainMaison117 m²695 000 €5 940
22/11/20235 Rue De Barcelonnette 59490 SomainMaison46 m²76 500 €1 663
10/05/202388 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement45 m²72 500 €1 611
28/11/2022100 Rue Achille Andris 59490 SomainMaison120 m²380 000 €3 167
26/10/2022183 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement55 m²160 000 €2 909
26/10/2022183 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement102 m²160 000 €1 569