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3 Rue Tholozé 59300 Valenciennes

Appartement · étage 3 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2433732O

F énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface43 m²
Construction1920
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Valenciennes (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 100 – 184 422 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement15 m²160 550 €10 703
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement30 m²160 550 €5 352
15/12/20259001 Pl Du Marche Aux Herbes 59300 ValenciennesAppartement59 m²133 001 €2 254
04/12/202558 Rue De Paris 59300 ValenciennesMaison40 m²81 030 €2 026
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19/11/202536 Av Du Senateur Girard 59300 ValenciennesAppartement25 m²97 000 €3 880
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14/11/202544 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement50 m²165 000 €3 300
06/11/202523 Rue Derriere Les Murs De Bavay 59300 ValenciennesMaison112 m²130 000 €1 161
03/11/202546 Av Du Senateur Girard 59300 ValenciennesAppartement31 m²50 000 €1 613
03/11/202546 Av Du Senateur Girard 59300 ValenciennesAppartement36 m²60 000 €1 667
16/10/20256 Rue Des Monnayeurs 59300 ValenciennesAppartement25 m²30 000 €1 200
14/10/202512 Av Georges Clemenceau 59300 ValenciennesAppartement96 m²86 500 €901