134 Rue Massenet 59280 Armentières
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2433487D
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Armentières (322 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 232 – 202 186 €
Soit2 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 121 Rue Massenet 59280 Armentières | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 |
| 17/12/2025 | 67 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 Armentières | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Saint Louis 59280 Armentières | Appartement | 17 m² | 49 000 € | 2 882 |
| 04/12/2025 | 67 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 Armentières | Appartement | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Butin 59280 Armentières | Maison | 95 m² | 206 700 € | 2 176 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Saint Louis 59280 Armentières | Maison | 31 m² | 61 000 € | 1 968 |
| 28/11/2025 | 47 Rue De L Industrie 59280 Armentières | Maison | 55 m² | 117 400 € | 2 135 |
| 04/11/2025 | 97 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 Armentières | Appartement | 17 m² | 31 000 € | 1 824 |
| 04/11/2025 | 1 Rue Jules Lebleu 59280 Armentières | Maison | 45 m² | 74 750 € | 1 661 |
| 31/10/2025 | 97 Rue Massenet 59280 Armentières | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |
| 16/10/2025 | 94 Rue Massenet 59280 Armentières | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 14/10/2025 | 6 Rue Paul Hazard 59280 Armentières | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 24/09/2025 | 17 Rue Des Arts 59280 Armentières | Maison | 46 m² | 108 949 € | 2 368 |
| 22/09/2025 | 95 Rue Massenet 59280 Armentières | Maison | 65 m² | 134 000 € | 2 062 |
| 12/09/2025 | 16 Rue Paul Hazard 59280 Armentières | Maison | 100 m² | 201 000 € | 2 010 |