Signal Vente

437 Avenue de la Marne 59700 Marcq-en-Bar ul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2429746G

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 178 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 839 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation390 901 – 458 883 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025478 Rue Albert Bailly 59700 Marcq-en-BarœulMaison291 m²1 567 500 €5 387
30/09/20255 Av Marechal Lyautey 59290 WasquehalMaison157 m²1 238 900 €7 891
12/09/2025141 Bd De La Marne 59420 MouvauxAppartement78 m²190 000 €2 436
10/09/202591 Rue Des Duriez 59420 MouvauxMaison158 m²750 000 €4 747
26/06/20254 Rue D Isly 59700 Marcq-en-BarœulMaison75 m²426 000 €5 680
18/06/2025141 Bd De La Marne 59420 MouvauxAppartement82 m²211 500 €2 579
28/04/2025427 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison440 m²1 370 000 €3 114
26/03/20251 Rue Georges Lambrecq 59700 Marcq-en-BarœulMaison154 m²725 170 €4 709
20/12/202422 All De La Champreuille 59700 Marcq-en-BarœulMaison151 m²697 280 €4 618
28/11/2024476 Rue Albert Bailly 59700 Marcq-en-BarœulMaison282 m²1 552 750 €5 506
04/10/20241 C Av Marechal Lyautey 59290 WasquehalMaison100 m²889 300 €8 893
31/07/2024470 B Rue Albert Bailly 59700 Marcq-en-BarœulMaison137 m²800 000 €5 839
10/07/2024433 T Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison130 m²1 320 000 €10 154
26/06/202414 Rue Leon Robichez 59700 Marcq-en-BarœulMaison128 m²614 800 €4 803
11/04/2024455 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison215 m²980 000 €4 558