460 Rue Emile Macquart 59162 Ostricourt
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2429121F
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface159 m²
Construction1949
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 994 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ostricourt (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 281 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 345 – 282 144 €
Soit1 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 338 Rue Emile Macquart 59162 Ostricourt | Maison | 106 m² | 185 250 € | 1 748 |
| 04/07/2025 | 115 Imp Du Ratintout 59162 Ostricourt | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |