85 Rue du Général Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2422275X
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Saint-André-lez-Lille (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 857 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 228 – 165 789 €
Soit3 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 29 m² | 114 800 € | 3 959 |
| 23/12/2025 | 103 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 35 m² | 580 000 € | 16 571 |
| 23/12/2025 | 103 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 40 m² | 580 000 € | 14 500 |
| 16/12/2025 | 29 Rue Georges Clemenceau 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 |
| 04/12/2025 | 39 Rue Sadi Carnot 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 01/12/2025 | 32 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 28 m² | 113 300 € | 4 046 |
| 17/11/2025 | 59 Rue Sadi Carnot 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 131 m² | 255 000 € | 1 947 |
| 17/11/2025 | 57 Rue Sadi Carnot 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 14/11/2025 | 32 Rue Georges Maertens 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 84 m² | 378 000 € | 4 500 |
| 04/11/2025 | 46 Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 92 m² | 342 800 € | 3 726 |
| 24/10/2025 | 22 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 80 m² | 374 890 € | 4 686 |
| 07/10/2025 | 70 B Rue Du General Leclerc 59350 Saint-André-lez-Lille | Appartement | 47 m² | 168 000 € | 3 574 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Georges Maertens 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| 23/09/2025 | 35 Rue De L Amiral Courbet 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 100 m² | 347 500 € | 3 475 |
| 17/09/2025 | 47 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-Lille | Maison | 64 m² | 305 000 € | 4 766 |