Signal Vente

115 Rue Masséna 59800 Lille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2421860Y

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface13 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement015 m²DB27543
23/09/2026appartement015 m²CB25243
23/09/2026appartement017 m²FC48458
22/09/2026appartement014 m²CA19843
22/09/2026appartement019 m²DB25643
22/09/2026appartement015 m²DB30043
22/09/2026appartement012 m²DB30643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Lille (3 911 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 089 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 477 – 68 647 €
Soit4 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025150 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement60 m²248 000 €4 133
30/12/202568 Rue Jean Sans Peur 59800 LilleAppartement86 m²360 450 €4 191
30/12/20253 Rue Des Postes 59000 LilleAppartement18 m²75 000 €4 167
30/12/202513 Rue Des Stations 59800 LilleAppartement25 m²98 500 €3 940
30/12/202513 Rue Des Stations 59800 LilleAppartement25 m²102 500 €4 100
29/12/2025186 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement63 m²208 750 €3 313
18/12/202517 Rue Massena 59800 LilleAppartement52 m²113 847 €2 189
16/12/2025144 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement46 m²130 000 €2 826
12/12/2025197 Rue Nationale 59800 LilleAppartement26 m²122 000 €4 692
12/12/20257 Rue Sainte Barbe 59800 LilleAppartement54 m²210 000 €3 889
12/12/202519 Rue Du Faisan 59800 LilleAppartement20 m²97 000 €4 850
08/12/202521 Rue Jean Sans Peur 59800 LilleAppartement43 m²190 000 €4 419
05/12/20251 Rue Des Postes 59000 LilleAppartement22 m²97 000 €4 409
05/12/2025137 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement75 m²860 000 €11 467
05/12/2025137 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement45 m²860 000 €19 111