Signal Vente

16 Rue Jean-Baptiste Clément 59155 Faches-Thumesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2421854S

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement041 m²CB16453
22/09/2026appartement065 m²CB17853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 806 – 73 729 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²209 000 €2 402
19/12/20256 Rue Corneille 59155 Faches-ThumesnilMaison74 m²215 650 €2 914
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
02/12/202510 Vc Butin Route D Arras 59155 Faches-ThumesnilMaison77 m²153 000 €1 987
06/11/20257 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-ThumesnilMaison88 m²163 500 €1 858
22/10/202561 Rue Du Marechal Joffre 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²230 000 €2 347
22/10/20256 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison97 m²190 400 €1 963
21/10/202551 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison55 m²130 000 €2 364
21/10/202549 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison69 m²168 300 €2 439
03/10/202528 Rue Bellevue 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²170 000 €1 954
29/09/202546 Rue Henri Ghesquiere 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²100 953 €1 262
15/09/202517 Cite Des Ecoles Rue Delory 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²110 000 €2 292
11/09/202521 Pl Victor Hugo 59155 Faches-ThumesnilAppartement77 m²680 000 €8 831
10/09/20252 Rue Arthur Verdoncq 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²286 600 €2 985