267 Rue Achille Andris 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2420633T
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1930
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 808 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 223 – 129 392 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 148 Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 118 m² | 171 450 € | 1 453 |
| 29/11/2022 | 275 B Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 101 m² | 213 900 € | 2 118 |
| 25/02/2022 | 146 Rue Achille Andris 59490 Somain | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 |