5 Rue de Lambaréné 59760 Grande-Synthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2414528Y
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2001-2005
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Grande-Synthe (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 924 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 665 – 119 346 €
Soit1 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue De Lambarene 59760 Grande-Synthe | Maison | 57 m² | 89 250 € | 1 566 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Lariboisiere 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 161 500 € | 1 900 |
| 05/09/2025 | 29 Rue De Lambarene 59760 Grande-Synthe | Maison | 65 m² | 114 000 € | 1 754 |
| 22/04/2025 | 446 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | Maison | 111 m² | 244 000 € | 2 198 |
| 04/06/2024 | 46 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | Maison | 85 m² | 157 500 € | 1 853 |
| 18/04/2024 | 221 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | Maison | 85 m² | 108 500 € | 1 276 |
| 26/02/2024 | 267 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | Maison | 136 m² | 257 000 € | 1 890 |