10 Rue Alphonse Daudet 59760 Grande-Synthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2413871R
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Grande-Synthe (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 287 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 654 – 107 594 €
Soit1 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 38 Av De L Ancien Village 59760 Grande-Synthe | Maison | 69 m² | 160 550 € | 2 327 |
| 28/11/2025 | 22 Av De L Ancien Village 59760 Grande-Synthe | Maison | 123 m² | 176 000 € | 1 431 |
| 28/11/2025 | 19 Rue Archimede 59760 Grande-Synthe | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Archimede 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 153 420 € | 1 805 |
| 20/10/2025 | 51 Rue Anatole France 59760 Grande-Synthe | Maison | 91 m² | 131 000 € | 1 440 |
| 20/05/2025 | 43 Rue Anatole France 59760 Grande-Synthe | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 07/05/2025 | 33 Rue Anatole France 59760 Grande-Synthe | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 |
| 18/04/2025 | 50 Rue Alphonse Daudet 59760 Grande-Synthe | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 27/03/2025 | 59 Rue Pierre Et Marie Curie 59760 Grande-Synthe | Maison | 86 m² | 164 000 € | 1 907 |
| 13/01/2025 | 5 Rue Jean Jaures 59760 Grande-Synthe | Maison | 133 m² | 200 000 € | 1 504 |
| 03/10/2024 | 5 Rue Chopin 59760 Grande-Synthe | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 01/10/2024 | 20 Rue Lamartine 59760 Grande-Synthe | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 31/07/2024 | 74 Rue Michelet 59760 Grande-Synthe | Maison | 85 m² | 93 000 € | 1 094 |
| 24/07/2024 | 27 Rue Pasteur 59760 Grande-Synthe | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 15/03/2024 | 1 Rue Pasteur 59760 Grande-Synthe | Maison | 89 m² | 127 000 € | 1 427 |