Signal Vente

45 Rue Nationale 59700 Marcq-en-Barœul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2413417F

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1967
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 946 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement062 m²DD14751
21/04/2026appartement070 m²CC13441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Barœul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 755 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 465 – 228 285 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202533 Rue Montgolfier 59700 Marcq-en-BarœulAppartement70 m²192 520 €2 750
31/10/202532 Rue Sebastopol 59700 Marcq-en-BarœulMaison45 m²167 500 €3 722
17/10/202519 Rue De La Prevoyance 59700 Marcq-en-BarœulMaison81 m²200 000 €2 469
03/10/202528 Rue Sebastopol 59700 Marcq-en-BarœulMaison49 m²89 000 €1 816
22/09/202542 Rue Sebastopol 59700 Marcq-en-BarœulMaison60 m²166 000 €2 767
17/09/20251 Rue Philippe Noiret 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²238 050 €3 662
04/09/202534 Rue Sebastopol 59700 Marcq-en-BarœulMaison44 m²207 880 €4 725
29/08/202526 Rue Sainte Marie 59700 Marcq-en-BarœulMaison55 m²222 400 €4 044
26/08/202547 Rue Nationale 59700 Marcq-en-BarœulAppartement71 m²158 000 €2 225
26/08/202515 Rue Sainte Marie 59700 Marcq-en-BarœulMaison70 m²209 000 €2 986
14/08/202538 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulMaison111 m²490 000 €4 414
25/07/202534 Rue De L Eglise 59700 Marcq-en-BarœulMaison220 m²757 400 €3 443
09/07/20251 Rue Philippe Noiret 59700 Marcq-en-BarœulAppartement64 m²210 960 €3 296
02/07/202514 Rue Philippe Noiret 59700 Marcq-en-BarœulAppartement67 m²204 269 €3 049
30/06/20257 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement69 m²169 900 €2 462