Signal Vente

125 Avenue Henri Carette 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2659E2412826M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface122 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 407 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 098 – 247 811 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Carriere Potteau 59150 WattrelosMaison50 m²80 000 €1 600
01/12/2025118 Av Henri Carette 59150 WattrelosAppartement62 m²138 000 €2 226
17/11/202536 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison70 m²155 000 €2 214
14/11/2025108 Rue Jean Lebas 59150 WattrelosMaison69 m²175 000 €2 536
30/09/202593 Rue Jean Lebas 59150 WattrelosMaison131 m²297 000 €2 267
15/09/20252 B Rue Edouard Vaillant 59150 WattrelosMaison69 m²203 900 €2 955
08/09/202527 Rue De Kothen 59150 WattrelosMaison77 m²260 000 €3 377
02/09/202556 Rue Henri Lefebvre 59150 WattrelosMaison129 m²262 300 €2 033
27/08/2025109 Av Henri Carette 59150 WattrelosMaison104 m²170 500 €1 639
26/08/20253 Rue Louis Loucheur 59150 WattrelosMaison80 m²143 780 €1 797
26/08/202570 Rue Henri Lefebvre 59150 WattrelosMaison56 m²195 450 €3 490
06/08/202525 Rue Jean Jacques Rousseau 59150 WattrelosMaison134 m²368 000 €2 746
15/07/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 59150 WattrelosAppartement80 m²152 000 €1 900
27/06/202563 Rue Des Fosses 59150 WattrelosMaison96 m²175 000 €1 823
17/06/202528 Carriere Potteau 59150 WattrelosMaison70 m²380 000 €5 429