10 Rue du Docteur Coubronne 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2410776Q
G énergie F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1952
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 953 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 970 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 491 – 304 620 €
Soit2 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Marjolaine 59510 Hem | Appartement | 52 m² | 154 500 € | 2 971 |
| 17/12/2025 | 27 Av D'aljustrel 59510 Hem | Maison | 102 m² | 432 000 € | 4 235 |
| 08/12/2025 | 17 Rue Du Tilleul 59510 Hem | Appartement | 98 m² | 246 000 € | 2 510 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Six Juin 1944 59510 Hem | Maison | 109 m² | 1 330 000 € | 12 202 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Du Six Juin 1944 59510 Hem | Appartement | 38 m² | 1 330 000 € | 35 000 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Du Tilleul 59510 Hem | Appartement | 55 m² | 183 450 € | 3 335 |
| 16/10/2025 | 10 Rue Gambetta 59510 Hem | Maison | 79 m² | 284 700 € | 3 604 |
| 13/10/2025 | 4 Rue De La Vallee 59510 Hem | Maison | 48 m² | 135 000 € | 2 813 |
| 22/08/2025 | 28 Av D'aljustrel 59510 Hem | Maison | 113 m² | 357 800 € | 3 166 |
| 13/08/2025 | 17 Rue Du Tilleul 59510 Hem | Appartement | 52 m² | 168 000 € | 3 231 |
| 24/07/2025 | 11 Rue Jules Ferry 59510 Hem | Maison | 96 m² | 313 000 € | 3 260 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Du Lin 59510 Hem | Appartement | 45 m² | 131 000 € | 2 911 |
| 05/05/2025 | 17 Rue Du Tilleul 59510 Hem | Appartement | 53 m² | 167 270 € | 3 156 |
| 10/03/2025 | 7 Rue Du Tilleul 59510 Hem | Appartement | 91 m² | 303 000 € | 3 330 |
| 06/03/2025 | 4 Rue Gambetta Imp Droissart 59510 Hem | Maison | 50 m² | 192 000 € | 3 840 |