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9 Rue Berthelot 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2409828E

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 882 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 336 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 881 – 235 817 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202525 A Rue Georges Seghers 59150 WattrelosMaison113 m²275 520 €2 438
23/06/202515 Bd Pierre Mendes France 59150 WattrelosMaison76 m²176 350 €2 320
26/05/202571 Rue Berthelot 59150 WattrelosMaison80 m²194 000 €2 425
10/04/202519 Rue Caporal J Leclercq 59150 WattrelosMaison98 m²108 500 €1 107
10/03/202520 Rue Caporal J Leclercq 59150 WattrelosMaison96 m²101 000 €1 052
10/03/202518 Rue Caporal J Leclercq 59150 WattrelosMaison100 m²112 500 €1 125
07/03/2025118 Rue De Stalingrad 59150 WattrelosMaison62 m²112 000 €1 806
12/02/2025111 Rue Du Sartel 59150 WattrelosMaison128 m²235 000 €1 836
08/11/202473 Rue Berthelot 59150 WattrelosMaison106 m²130 000 €1 226
08/11/2024103 Rue Berthelot 59150 WattrelosMaison70 m²214 000 €3 057
25/07/202410 Rue Georges Seghers 59150 WattrelosMaison95 m²176 000 €1 853
30/05/202421 Bd Pierre Mendes France 59150 WattrelosMaison72 m²125 000 €1 736
15/04/202420 Rue De La Tannerie 59150 WattrelosMaison110 m²1 112 411 €10 113
27/07/202379 Rue Beaurepaire 59150 WattrelosMaison64 m²117 300 €1 833
09/05/20236 Rue Berthelot 59150 WattrelosMaison90 m²167 600 €1 862