34 Rue de Ribecourt 59400 Cambrai
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2659E2409146Y
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface108 m²
Construction1961
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 803 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Cambrai (391 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 558 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 112 – 152 740 €
Soit1 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 36 Rue De Cantaing 59400 Cambrai | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| 23/10/2025 | 27 Rue D Honnecourt 59400 Cambrai | Maison | 68 m² | 90 848 € | 1 336 |
| 20/10/2025 | 258 Rue De Rumilly 59400 Cambrai | Maison | 113 m² | 199 000 € | 1 761 |
| 10/10/2025 | 618 Rue De Rumilly 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 08/10/2025 | 55 Rue De Cantaing 59400 Cambrai | Maison | 110 m² | 166 900 € | 1 517 |
| 25/09/2025 | 11 Rue De Ribecourt 59400 Cambrai | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 |
| 10/09/2025 | 64 Rue De Bonavis 59400 Cambrai | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 13/08/2025 | 51 Rue De Cantaing 59400 Cambrai | Maison | 98 m² | 128 000 € | 1 306 |
| 26/06/2025 | 26 Rue Abbaye De Vaucelles 59400 Cambrai | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 18/03/2025 | 23 Rue D Honnecourt 59400 Cambrai | Maison | 71 m² | 137 900 € | 1 942 |
| 21/01/2025 | 17 Rue De Cantaing 59400 Cambrai | Maison | 88 m² | 117 000 € | 1 330 |
| 16/12/2024 | 81 Rue De Masnieres 59400 Cambrai | Maison | 165 m² | 229 500 € | 1 391 |
| 05/12/2024 | 105 Rue Abbaye De Vaucelles 59400 Cambrai | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |
| 07/10/2024 | 510 Rue De Rumilly 59400 Cambrai | Maison | 68 m² | 109 000 € | 1 603 |
| 27/09/2024 | 54 Rue Abbaye De Vaucelles 59400 Cambrai | Maison | 85 m² | 128 500 € | 1 512 |