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2b Boulevard Vauban 59210 Coudekerque-Branche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2408951L

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Coudekerque-Branche (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 441 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 862 – 197 055 €
Soit3 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202517 Bd Vauban 59210 Coudekerque-BrancheMaison102 m²252 700 €2 477
19/09/2025152 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison89 m²100 000 €1 124
05/09/202519 Rue D Anjou 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²135 000 €1 392
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement52 m²163 000 €3 135
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement35 m²163 000 €4 657
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement30 m²163 000 €5 433
13/08/20253 Rue Gaston Ryckebusch 59210 Coudekerque-BrancheMaison75 m²115 150 €1 535
24/07/202518 Rue Beranger 59210 Coudekerque-BrancheMaison108 m²180 000 €1 667
18/07/202511 Rue Guy Pillet 59210 Coudekerque-BrancheMaison88 m²126 200 €1 434
30/06/202519 Rue Kellerman 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²192 850 €2 143
27/06/202541 Rue Des Lilas 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²186 000 €2 325
16/06/2025131 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison139 m²302 000 €2 173
16/06/20254 Rue Beranger 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²143 250 €1 726
06/05/202570 Rue Du Languedoc 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²137 750 €1 481
28/04/20252 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison96 m²175 000 €1 823