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334 Rue des Trois Pierres 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2404409T

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface201 m²
Construction1948-1974
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 837 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation393 089 – 461 452 €
Soit2 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Carriere Bonte 59150 WattrelosMaison71 m²118 000 €1 662
10/11/2025307 Rue Des Trois Pierres 59150 WattrelosMaison36 m²87 500 €2 431
26/09/202547 Rue De Metz 59200 TourcoingMaison56 m²122 500 €2 188
08/09/202533 Rue Gaston Lepers 59200 TourcoingMaison97 m²174 900 €1 803
30/04/202527 Rue D Angers 59200 TourcoingMaison81 m²146 500 €1 809
17/04/202516 Carriere Bonte 59150 WattrelosMaison64 m²235 000 €3 672
18/02/202531 Rue Gaston Lepers 59200 TourcoingMaison55 m²37 500 €682
22/01/20253 Rue Ampere 59200 TourcoingMaison45 m²94 500 €2 100
16/12/202457 Rue Ampere 59200 TourcoingMaison109 m²196 400 €1 802
13/09/202414 Rue De Metz 59200 TourcoingMaison87 m²187 000 €2 149
19/06/202467 B Rue De La Marliere 59200 TourcoingMaison69 m²150 000 €2 174
18/05/202411 Rue Ampere 59200 TourcoingMaison70 m²165 000 €2 357
19/04/202411 Rue Gaston Lepers 59200 TourcoingMaison62 m²110 000 €1 774
29/03/2024313 Rue Des Trois Pierres 59150 WattrelosMaison95 m²173 900 €1 831
21/03/202427 Rue Gaston Lepers 59200 TourcoingMaison102 m²81 000 €794