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20b Rue Anatole France 59490 Somain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2659E2404032G

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé552 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Somain (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen36 294 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation33 391 – 39 198 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202533 Rue De La Republique 59490 SomainMaison68 m²85 000 €1 250
21/10/202515 Rue Gambetta 59490 SomainAppartement32 m²44 000 €1 375
15/10/20253 Rue Du Masy 59490 SomainMaison97 m²140 000 €1 443
10/10/202515 Rue Anatole France 59490 SomainMaison106 m²82 000 €774
10/10/202538 Rue Pierre Semard 59490 SomainMaison76 m²128 550 €1 691
25/09/202522 Rue Pierre Semard 59490 SomainMaison98 m²93 650 €956
19/09/202560 Rue De La Republique 59490 SomainMaison85 m²45 000 €529
17/09/20254 Rue Anatole France 59490 SomainMaison155 m²264 000 €1 703
05/09/202550 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainMaison104 m²100 000 €962
26/08/202540 B Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainMaison61 m²93 000 €1 525
19/08/202510 Rue Vaillant Couturier 59490 SomainMaison45 m²160 000 €3 556
18/07/20257 Rue Suzanne Lanoy 59490 SomainAppartement109 m²100 000 €917
30/06/202552 Rue Anatole France 59490 SomainMaison106 m²180 000 €1 698
12/06/202528 Rue Edmond Simon 59490 SomainMaison76 m²188 500 €2 480
12/06/202526 B Rue Edmond Simon 59490 SomainMaison53 m²188 500 €3 557