745 Rue du Faubourg de Béthune 59500 Douai
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2659E2403471R
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1989-2000
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 181 – 402 865 €
Soit3 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 34 Rue De Lauwin Planque 59500 Douai | Appartement | 57 m² | 66 900 € | 1 174 |
| 12/11/2025 | 34 Rue De Lauwin Planque 59500 Douai | Appartement | 69 m² | 69 000 € | 1 000 |
| 27/10/2025 | 456 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 Douai | Maison | 200 m² | 160 000 € | 800 |
| 09/09/2025 | 636 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 Douai | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 |
| 08/07/2025 | 298 Rue Maximilien Robespierre 59553 Cuincy | Maison | 69 m² | 146 500 € | 2 123 |
| 18/06/2025 | 191 Rue Du Card Allen 59553 Cuincy | Maison | 75 m² | 92 500 € | 1 233 |
| 11/06/2025 | 59 Rue De Lauwin Planque 59500 Douai | Maison | 87 m² | 91 900 € | 1 056 |
| 27/01/2025 | 740 Rue Du Fbg De Bethune 59500 Douai | Maison | 106 m² | 164 850 € | 1 555 |
| 16/01/2025 | 89 Imp Leblond 59500 Douai | Maison | 97 m² | 142 500 € | 1 469 |
| 16/12/2024 | 76 Rue Eugene Roge 59500 Douai | Maison | 48 m² | 66 000 € | 1 375 |
| 14/11/2024 | 115 Av Des Tilleuls 59500 Douai | Maison | 64 m² | 150 188 € | 2 347 |
| 14/10/2024 | 200 Rue De Waremme 59500 Douai | Maison | 120 m² | 89 000 € | 742 |
| 23/09/2024 | 268 Rue Maximilien Robespierre 59553 Cuincy | Maison | 76 m² | 150 400 € | 1 979 |
| 20/09/2024 | 44 Rue Robert De Douai 59500 Douai | Maison | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 03/09/2024 | 660 Rue Du Fbg De Bethune 59500 Douai | Maison | 120 m² | 225 400 € | 1 878 |