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2a Rue Michel de Montaigne 59790 Ronchin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2403219Z

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction2006-2012
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé695 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble01 050 m²CC8930
21/09/2026appartement070 m²CC9553
21/09/2026appartement070 m²CC8953
21/09/2026appartement053 m²CC9953
21/09/2026appartement053 m²CC10253
21/09/2026appartement068 m²CC9353
21/09/2026appartement054 m²CC10353
21/09/2026appartement070 m²CC8053
21/09/2026appartement070 m²CC7753
21/09/2026appartement053 m²CC8953
21/09/2026appartement053 m²CC8953
21/09/2026appartement070 m²CC8853
21/09/2026appartement070 m²CC8553
21/09/2026appartement053 m²CC9753
21/09/2026appartement068 m²CC7853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Ronchin (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 387 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 636 – 199 138 €
Soit3 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202521 Av Rene Descartes 59790 RonchinMaison92 m²213 000 €2 315
08/10/202559 Rue Pierre Mauroy 59790 RonchinMaison83 m²256 000 €3 084
06/10/202536 Av Frederic Chopin 59790 RonchinAppartement56 m²105 000 €1 875
19/09/202569 Rue Pierre Mauroy 59790 RonchinMaison83 m²266 500 €3 211
07/07/202560 Rue Pierre Mauroy 59790 RonchinMaison72 m²246 000 €3 417
30/06/202540 Rue Diderot 59790 RonchinMaison131 m²286 500 €2 187
22/05/20253 Rue Blaise Pascal 59790 RonchinMaison105 m²212 000 €2 019
07/02/202515 Av Rene Descartes 59790 RonchinMaison92 m²275 450 €2 994
04/02/202536 Av Frederic Chopin 59790 RonchinAppartement68 m²75 000 €1 103
31/01/202529 Av Rene Descartes 59790 RonchinMaison116 m²185 000 €1 595
26/12/202477 Rue Pierre Mauroy 59790 RonchinMaison80 m²248 500 €3 106
04/12/202427 Rue Michel De Montaigne 59790 RonchinMaison92 m²255 000 €2 772
30/09/20245 Rue Blaise Pascal 59790 RonchinMaison105 m²197 500 €1 881
09/09/202476 Rue Pierre Mauroy 59790 RonchinMaison83 m²244 300 €2 943
29/08/20245 Rue La Bruyere 59790 RonchinMaison105 m²267 600 €2 549