48 Rue Alexander Fleming 59760 Grande-Synthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2659E2393829V
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1978
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Grande-Synthe (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 636 – 178 008 €
Soit1 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Voie Henri Dunant 59760 Grande-Synthe | Maison | 105 m² | 187 400 € | 1 785 |
| 10/11/2025 | 18 Rue Du 15 Septembre 1944 59760 Grande-Synthe | Maison | 120 m² | 213 000 € | 1 775 |
| 06/11/2025 | 54 Rue Du 15 Septembre 1944 59760 Grande-Synthe | Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 |
| 06/11/2025 | 3 Rue Du Courghain 59760 Grande-Synthe | Maison | 100 m² | 135 500 € | 1 355 |
| 09/10/2025 | 6 Av De La Polyclinique 59760 Grande-Synthe | Maison | 99 m² | 198 500 € | 2 005 |
| 05/09/2025 | 21 All F G Lorca 59760 Grande-Synthe | Maison | 107 m² | 196 600 € | 1 837 |
| 07/06/2025 | 3 Pas Des Morins 59760 Grande-Synthe | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| 10/03/2025 | 21 Rue Alexander Fleming 59760 Grande-Synthe | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 19/08/2024 | 2 All Francisco Ferrer 59760 Grande-Synthe | Appartement | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 30/07/2024 | 10 Rue Du Courghain 59760 Grande-Synthe | Maison | 92 m² | 142 000 € | 1 543 |
| 12/07/2024 | 7 Pas Du Pont Martin 59760 Grande-Synthe | Maison | 115 m² | 182 500 € | 1 587 |
| 17/05/2024 | 45 B Rue Alexander Fleming 59760 Grande-Synthe | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 |
| 23/10/2023 | 2 All Francisco Ferrer 59760 Grande-Synthe | Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 20/10/2023 | 56 Rue Du 15 Septembre 1944 59760 Grande-Synthe | Maison | 94 m² | 174 000 € | 1 851 |
| 10/10/2023 | 2 Voie Henri Dunant 59760 Grande-Synthe | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 |