Signal Vente

51 Rue du Maréchal Leclerc 59220 Denain

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2659E2392992Q

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 343 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison040 m²GC72175

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à Denain (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen658 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation526 926 – 618 565 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025494 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison70 m²52 000 €743
19/12/2025492 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison92 m²52 500 €571
27/11/202529 Rue Edouard Vaillant 59220 DenainMaison81 m²40 500 €500
19/11/2025564 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison100 m²65 250 €653
16/10/2025668 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison116 m²116 000 €1 000
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement77 m²455 000 €5 909
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison63 m²455 000 €7 222
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison70 m²455 000 €6 500
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement79 m²455 000 €5 759
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement55 m²455 000 €8 273
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison50 m²455 000 €9 100
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison83 m²455 000 €5 482
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement38 m²455 000 €11 974
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement44 m²455 000 €10 341
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement66 m²455 000 €6 894