Signal Vente

164 Rue Constant Bertiaux 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2659E2391151V

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison0103 m²DD15955
13/07/2026maison0100 m²DD21545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Sin-le-Noble (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 707 – 161 656 €
Soit1 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025403 Rue De Douai 59450 Sin-le-NobleMaison151 m²89 900 €595
23/12/202562 Rue Marcel Sembat 59450 Sin-le-NobleMaison78 m²110 300 €1 414
14/11/2025261 Rue Constant Bertiaux 59450 Sin-le-NobleMaison86 m²115 000 €1 337
29/10/2025230 Rue Emmanuel Charlet 59450 Sin-le-NobleMaison46 m²60 000 €1 304
23/10/2025348 Rue Du 8 Mai 1945 59450 Sin-le-NobleMaison69 m²109 950 €1 593
07/10/2025269 Rue Emmanuel Charlet 59450 Sin-le-NobleMaison71 m²132 000 €1 859
01/10/2025111 Rue De Douai 59450 Sin-le-NobleMaison122 m²275 000 €2 254
23/09/2025196 Rue Constant Bertiaux 59450 Sin-le-NobleMaison90 m²125 000 €1 389
27/08/2025115 Rue Marcel Sembat 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²157 500 €1 944
04/08/2025565 Rue De Douai 59450 Sin-le-NobleMaison93 m²226 700 €2 438
21/07/202522 Pietonnier A Combattants 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²60 000 €741
03/07/2025284 Rue Jules Guesde 59450 Sin-le-NobleMaison81 m²60 000 €741
26/06/2025380 Rue Marceau 59450 Sin-le-NobleMaison138 m²158 000 €1 145
10/06/202574 Rue Marcel Sembat 59450 Sin-le-NobleMaison59 m²132 000 €2 237
21/05/2025130 Av Roger Salengro 59450 Sin-le-NobleMaison155 m²165 350 €1 067