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46 Avenue du President Francois Mitterand 59280 Armentières

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2659E2386070K

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Armentières (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 981 – 221 848 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202527 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement61 m²137 530 €2 255
19/12/20251 B Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement69 m²145 000 €2 101
19/12/20254 Rue Philippe De Girard 59280 ArmentièresAppartement92 m²165 000 €1 793
17/12/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement100 m²190 000 €1 900
15/12/202521 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement70 m²113 354 €1 619
05/12/20251 B Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement124 m²279 740 €2 256
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement40 m²195 000 €4 875
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement35 m²195 000 €5 571
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement42 m²195 000 €4 643
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement42 m²250 000 €5 952
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement40 m²250 000 €6 250
02/12/202561 Rue De Lille 59280 ArmentièresAppartement35 m²250 000 €7 143
25/11/20254 Pl Gustave Lambin 59280 ArmentièresAppartement58 m²500 000 €8 621
21/11/202517 Rue Philippe De Girard 59280 ArmentièresMaison115 m²255 000 €2 217
06/11/202514 Rue Sadi Carnot 59280 ArmentièresAppartement89 m²108 000 €1 213