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67 Avenue Guynemer 59700 Marcq-en-Bar ul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2659E2385905B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement029 m²DD21943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 439 – 117 906 €
Soit3 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement80 m²265 000 €3 313
18/12/202577 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement124 m²290 000 €2 339
17/12/202579 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement49 m²120 000 €2 449
11/12/20254 All L'herrengrie 59290 WasquehalMaison91 m²442 000 €4 857
10/12/202557 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulMaison135 m²1 250 000 €9 259
05/12/20251 B All Du Clos De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement141 m²770 000 €5 461
05/12/202561 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulAppartement81 m²1 249 694 €15 428
05/12/202561 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulAppartement62 m²1 249 694 €20 156
01/12/202516 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement22 m²130 000 €5 909
28/11/202575 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement124 m²345 000 €2 782
05/11/202567 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement113 m²310 000 €2 743
31/10/202575 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement128 m²297 000 €2 320
07/10/202558 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulAppartement94 m²415 000 €4 415
02/10/202576 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulMaison226 m²949 000 €4 199
01/10/202561 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulAppartement63 m²371 000 €5 889